Praia Brava · Itajaí / SC
O que ainda não foi lançado não tem tabela, não tem planta divulgada e não aceita reserva. Tem lista. Quem está nela recebe o material no dia em que a venda abre, antes da divulgação aberta.
Antes de abrir vendas, um empreendimento existe primeiro como conversa: um terreno que mudou de dono, um projeto em aprovação na prefeitura, um incorporador que comenta o que vem pela frente. Acompanho esse estágio de perto, porque é nele que se decide quem entra primeiro.
O que está no radar não está à venda. Não tem tabela, não tem planta divulgada e não aceita reserva, porque antes do registro do memorial de incorporação nenhuma unidade pode ser comercializada. É expectativa, e vai estar escrito assim em cada um.
O que dá para fazer agora é entrar na lista. Quando um desses confirma o lançamento, quem está na lista recebe o material antes da divulgação aberta, que é exatamente quando a tabela ainda está inteira.
Um lançamento de alto padrão na Praia Brava abre com poucas unidades por tipologia e a agenda cheia logo no primeiro fim de semana. Quem recebe plantas, posições e condições alguns dias antes chega na conversa com as perguntas já feitas, e usa esse tempo para decidir em vez de correr atrás da informação.
Não é uma newsletter. É uma lista curta, usada só quando algum dos empreendimentos que acompanho confirma o lançamento e o perfil dele combina com o que você me contar aqui.
Anotei seu nome. Quando um dos empreendimentos que acompanho confirmar o lançamento, você recebe plantas, tabela e condições antes da divulgação aberta.
Se quiser adiantar a conversa e me contar com mais detalhe o que procura, me chame agora.
Falar com Jean pelo WhatsApp →Nenhum empreendimento aparece do nada. Ele atravessa etapas que dá para acompanhar de fora, e é por isso que a lista existe: quando o quarto estágio chega, quem está nela já sabe o que vem.
Um lote muda de dono e começa a circular o nome de quem comprou. Não há projeto público ainda, só a intenção e o histórico de quem incorpora.
O projeto entra na prefeitura. Aparecem número de pavimentos, quantidade de unidades e a ideia geral da implantação. Nada disso é definitivo até a aprovação sair.
Com o projeto aprovado, a incorporadora leva o memorial de incorporação ao cartório de registro de imóveis. É esse registro que autoriza vender unidade, e não o anúncio.
Registro publicado, tabela aberta, plantas liberadas. É aqui que a lista é usada: o material sai para quem está nela antes da divulgação aberta.
Não. A lista serve para avisar você primeiro. Não é reserva de unidade, não é proposta e não gera obrigação nenhuma. Quando o lançamento sair, você decide se quer ver o material ou não.
Porque antes do registro do memorial de incorporação no cartório de registro de imóveis nenhuma unidade pode ser comercializada. É o artigo 32 da Lei 4.591/64. Divulgar tabela ou aceitar reserva antes disso seria irregular, então aqui não tem, e nem vai ter enquanto o registro não sair.
Por WhatsApp e e-mail, com plantas, tabela e condições de pagamento. Só quando algum dos empreendimentos que acompanho confirma o lançamento e o perfil dele combina com o que você contou no cadastro.
Não. Lançamento de alto padrão na Praia Brava não acontece toda semana. Você pode passar meses sem receber nada, e é assim mesmo que funciona. Quem quer acompanhar o bairro com frequência lê o blog.
Ficam apenas comigo, Jean Zonta, CRECI 21.881. Não são vendidos nem repassados a terceiros e servem só para o aviso que você pediu, conforme a LGPD. Para sair da lista, basta pedir por WhatsApp e eu apago o cadastro.
Tem bastante coisa aberta hoje na Praia Brava, com tabela e disponibilidade real: apartamentos na planta, lançamentos em obra, unidades frente mar e prontos para morar. Me diga o que procura e eu envio o que está disponível.
Enquanto o próximo não sai, veja o que já está aberto na Praia Brava: apartamentos na planta, lançamentos, frente mar e prontos para morar.
Ver todos os empreendimentosMe conte o que você procura e eu coloco você na lista pelo WhatsApp, sem preencher formulário nenhum.