Praia Brava · Itajaí / SC

Apartamentos na planta na Praia Brava

Comprar antes da obra ficar pronta é escolher o apartamento e pagar ao longo do caminho. Reuni aqui o que está na planta hoje, e o que ainda vai ser lançado.

Ver o que está na planta O que ainda vai sair
Por que olhar a planta

Na planta, você troca tempo por escolha.

Quem entra antes da obra escolhe andar, posição no pavimento, orientação solar e a planta que faz sentido para o seu uso. O preço de entrada costuma ser menor e o pagamento se distribui ao longo da construção, em vez de se concentrar na assinatura.

A contrapartida é a espera, que em alto padrão passa de três anos, com parcelas corrigidas pelo INCC. Antes de assinar, vale confirmar o prazo de entrega, o índice de correção e o que está incluído. De cada empreendimento desta página eu tenho planta, tabela atualizada e a disponibilidade real, apartamento por apartamento.

Arina Residenza, apartamentos frente mar na planta na Praia Brava, Itajaí
Futuro lançamento · Frente mar

Arina Residenza

Mussi Empreendimentos

O estágio mais inicial desta página: a obra ainda não começou. São dez apartamentos, todos frente mar, a dois por andar na Av. José Medeiros Vieira, de 269 a 388 m², com quatro suítes, quatro vagas e elevador privativo com acesso biométrico.

10 apartamentos 269 a 388 m² 4 suítes Obra não iniciada

Valores em primeira mão

A tabela sai junto com o Registro de Incorporação. Quem deixa o contato agora é avisado antes da abertura das vendas.

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Brava Living, apartamentos na Praia Brava, Itajaí
Lançamento · Entrega nov/2028

Brava Living

Raymundi Construções

Torre única de 78 metros na Rua Suécia, no miolo residencial da Praia Brava, com 136 apartamentos de 68 a 152 m², oito por pavimento. Dois pavimentos de lazer somam 1.722 m², e o rooftop tem treze ambientes entregues mobiliados e climatizados.

136 apartamentos 68 a 152 m² 1 suíte + 1 a 2 dorm. Entrega nov/2028

De R$ 994 mil a R$ 1,388 milhão

Torre única, entrega prevista para novembro de 2028.

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Moratta, apartamentos em futuro lançamento na Praia Brava, Itajaí
Futuro lançamento · Uso misto

Moratta

CN Empreendimentos · Brava Coast District

Um distrito completo na Praia Brava: duas torres residenciais sobre uma área comercial viva, com apartamentos de 53 a 100 m², de 1 a 3 suítes. É o de prazo mais longo até a entrega, e por isso o de melhor preço de entrada.

53 a 100 m² 2 torres 1 a 3 suítes Uso misto

Valores em primeira mão

A tabela sai junto com o Registro de Incorporação. Quem deixa o contato agora é avisado antes da abertura das vendas.

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Drummond, apartamentos e coberturas na planta à venda na Praia Brava, Itajaí
Lançamento · Arquitetura Mannz

Drummond

Raymundi Construções · arquitetura Mannz

Arquitetura premiada do escritório Mannz e 1.250 m² de área de lazer. São apartamentos de 94 a 263 m² e coberturas duplex com piscina privativa.

94 a 263 m² Coberturas duplex 1.250 m² de lazer

De R$ 2,098 milhões a R$ 4 milhões

Sujeito a alteração e disponibilidade.

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Raro Brava, studios na planta à venda na Praia Brava, Itajaí
Lançamento · Obra começa em nov/2026

Raro Brava

NF Empreendimentos · Av. Osvaldo Reis, 2233

O estágio mais cedo que existe com tabela aberta: a incorporação já está registrada sob o nº 2.96.104 e a obra começa em novembro de 2026. São 376 studios de um dormitório, de 33,10 a 103,75 m², numa torre que vai até o 52º pavimento, com duplex nos andares altos e lazer em quatro pavimentos.

376 unidades 33 a 104 m² Duplex com mezanino Entrega out/2031

De R$ 940 mil a R$ 2,39 milhões

81 unidades disponíveis na tabela de setembro de 2026. Sujeito a alteração e disponibilidade.

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Terreno ainda vazio na Praia Brava, em Itajaí, à espera do próximo lançamento
No radar · Ainda não lançado

Próximos lançamentos

Lista de espera · Praia Brava

Antes de abrir vendas, um empreendimento existe primeiro como conversa: um terreno que mudou de dono, um projeto em aprovação na prefeitura, um incorporador que comenta o que vem pela frente. Acompanho esse estágio de perto, porque é nele que se decide quem entra primeiro.

Sem tabela Sem planta divulgada Sem reserva

Ainda não está à venda

Antes do registro do memorial de incorporação nenhuma unidade pode ser comercializada. O que dá para fazer agora é entrar na lista e receber o material antes da divulgação aberta, quando a tabela ainda está inteira.

Entrar na lista de espera
Perguntas frequentes

O essencial sobre comprar na planta.

O que é comprar na planta?

É comprar antes de a obra ficar pronta, escolhendo o apartamento a partir do projeto. O pagamento se distribui ao longo da construção em vez de se concentrar na assinatura.

Quais empreendimentos estão na planta na Praia Brava?

Arina Residenza, Brava Living, Moratta, Drummond e Raro Brava. Os cinco estão listados nesta página. O Arina é o de estágio mais inicial: a obra ainda não começou. Ele e o Moratta aguardam o Registro de Incorporação, que é o marco que abre as vendas, e por isso é o momento de escolher posição com o prédio inteiro disponível.

As parcelas são corrigidas durante a obra?

Sim, normalmente pelo INCC, o índice da construção civil. Vale confirmar o índice, o prazo de entrega e o que está incluído antes de assinar.

Dá para comprar algo que ainda não foi lançado?

Não. Antes do registro do memorial de incorporação nenhuma unidade pode ser comercializada. O que dá para fazer é entrar na lista de espera e receber o material antes da divulgação aberta, que é quando a tabela ainda está inteira.

Qual a faixa de preço na planta?

Entre os que já podem ser comercializados, o Raro Brava vai de R$ 940 mil a R$ 2,39 milhões e o Drummond, de R$ 2,098 milhões a R$ 4 milhões. Nos demais há unidades disponíveis e os valores são informados no atendimento. O Arina Residenza e o Moratta são futuros lançamentos, e as tabelas deles saem junto com o Registro de Incorporação. Jean Zonta, CRECI 21.881, envia a tabela atualizada pelo WhatsApp (47) 99274-2525.

Atendimento reservado · Jean Zonta

Seu número fica aqui. E isso muda toda a conversa.

Procurar um apartamento não deveria custar o seu sossego. Aqui você fala sempre com a mesma pessoa, do primeiro oi até a assinatura.

01

Um corretor, não uma central de contatos

Em portal e em carteira grande, o mesmo cadastro costuma ser distribuído para vários corretores, e aí o telefone não para. Aqui quem responde sou eu, sempre a mesma pessoa.

02

Seu contato não é repassado

Nada de lista vendida, nada de repasse para terceiros. Seu número serve só para o atendimento que você pediu, como manda a LGPD.

03

Discrição na negociação

Comprar nessa faixa costuma pedir discrição. O que você me contar sobre valores e intenção fica no atendimento.

04

O que já está à venda e o que ainda é projeto

Cada empreendimento está num momento diferente. No que já foi entregue, a unidade tem matrícula própria; no que está em obras, a página traz o número do registro de incorporação; no que ainda é projeto, você encontra informação sobre o empreendimento.

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Quer entrar antes da tabela abrir?

Diga a faixa que você tem em mente e o que procura. Eu envio o que está na planta hoje, com tabela e disponibilidade real, e aviso quando algum dos que estão no radar confirmar lançamento.

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