Praia Brava · Itajaí / SC
Aqui não há maquete nem prazo de entrega. Você visita o apartamento, vê o acabamento e a vista da própria janela, e decide com o prédio na sua frente.
Dá para visitar a unidade, conferir o estado real de conservação, medir a vista da janela certa no horário certo e conhecer o condomínio que já funciona, com o valor da taxa que já existe. Não há risco de atraso na entrega, e as parcelas não são corrigidas pelo INCC durante anos de obra.
Também muda o fluxo financeiro. Em vez de pagar ao longo da construção, a operação se resolve na compra, com financiamento bancário possível desde o início. E a mudança, ou a locação, pode começar no mês seguinte.
O custo dessa segurança aparece no preço por metro quadrado, que costuma ser maior, porque alguém já carregou o risco da obra. A escolha também é menor: você fica com as unidades que estão disponíveis, e não com a planta inteira.
Tenho a lista do que está à venda em cada um destes, o valor do condomínio e o que dá para visitar ainda esta semana.
Brava Beach Group
Prédio de poucos andares na Av. José Medeiros Vieira, a mesma do Jade Ocean, com dois apartamentos por andar e frente para o mar. A cobertura duplex tem 435 m² privativos, cinco suítes e piscina própria.
De R$ 12,7 milhões a R$ 15 milhões
Sujeito a alteração e disponibilidade.
R. Gubert · Grupo Gubert
Duas torres entregues, a Praia Brava e a Praia dos Amores, na Av. do Estado esquina com a Rua José Watzko. Apartamentos de 62 a 145 m², de 1 a 3 dormitórios, com terraços privativos de até 73 m². São cerca de 800 m² de lazer distribuídos em 25 ambientes.
De R$ 1,36 milhão a R$ 1,6 milhão
Sujeito a alteração e disponibilidade.
Macon Empreendimentos
Setenta unidades de 54 a 75 m² a poucos passos do mar, entre studios plus e apartamentos de 1 suíte mais 1 dormitório, todos com sacada com churrasqueira. A torre é face norte, então pega sol o dia inteiro. É a porta de entrada para viver a Praia Brava agora.
De R$ 860 mil a R$ 1,214 milhão
Sujeito a alteração e disponibilidade.
AS Ramos Empreendimentos
Apartamento de 162 m² de área privativa, com quatro dormitórios, sendo duas suítes e duas demi-suítes, e três vagas de garagem. Vista para o mar da Praia Brava a partir da sacada. É unidade de proprietário particular, então a negociação é direta, sem tabela de vendas.
R$ 4.536.000
Valor pretendido pelo proprietário, sujeito a alteração. Visitas agendadas com antecedência.
Repasse · Rua Albatroz, 148 · Praia Brava, Itajaí
Unidade de 200 m² com três suítes e quatro vagas, em andar alto, na esquina da Rua Albatroz com a Flamboyant, com vista panorâmica da orla, do mar aberto até o costão. A obra está em fase de estrutura e instalações, e as fotos da página são de setembro de 2026, sem tratamento, mostrando a vista real e o estágio real. É repasse de proprietário, com transferência de direitos sobre a unidade.
R$ 5.900.000
Valor pretendido pelo proprietário. Plantas e previsão de entrega enviadas pelo WhatsApp.
Diga a faixa que você tem em mente e quantos dormitórios procura. Eu retorno com as unidades disponíveis, o valor do condomínio de cada prédio e os horários de visita.