Cobertura duplex na Praia Brava

Cobertura duplex do Tirreno ResidenzialeCobertura à venda na Praia Brava, Itajaí

Duas coberturas duplex num prédio frente mar já entregue, com 450 e 505 m² privativos, quatro suítes e piscina privativa no terraço.

Valor De R$ 26,28 a R$ 32,76 milhões

Unidades 501 e 503, na tabela de setembro de 2026. Edifício entregue em junho de 2025. Sujeito a alteração e disponibilidade.

A cobertura · Tirreno Residenziale

Pronta, frente mar, com piscina no terraço.

O Tirreno Residenziale, da AF Incorporadora, fica na Av. José Medeiros Vieira, 1704, com só a avenida entre o prédio e a areia. É uma torre de seis pavimentos, três apartamentos por andar, e as três coberturas duplex ficam no topo. Duas delas estão na tabela de setembro de 2026.

No piso superior de cada cobertura ficam a sala de estar e jantar, a cozinha, o terraço e a piscina privativa, com infraestrutura para lareira. No inferior ficam as quatro suítes, sendo uma master. O pé direito é de 3,26 m, com esquadrias do piso ao teto.

O edifício foi entregue em junho de 2025, então dá para visitar a cobertura, ver o acabamento e conferir a vista do terraço antes de decidir.

Tirreno Residenziale · o edifício entregue, com as coberturas no topo e a praia ao lado
A cobertura em números

Duas coberturas duplex no topo da torre.

Toque em qualquer bloco para ver a planta do piso superior.

Cobertura 503
A maior planta do prédio
505,34 m²
Área privativa 627,35 m² de área total 4 suítes e 4 vagas Suíte master com vista mar
Nas duas
O piso de cima
Sala de estar e jantar integrada à cozinha Terraço com piscina privativa Infraestrutura para lareira Ar condicionado VRF
Tabela de setembro de 2026

As duas coberturas estão disponíveis.

A tabela da AF trabalha com 30% de entrada, 40% em 60 parcelas mensais e 30% em cinco reforços, corrigidos pelo INCC mais 0,69% ao mês.

Unidade501
Área privativa450,42 m²
Suítes · vagas4 · 4
ValorR$ 32.757.141,74
Unidade503
Área privativa505,34 m²
Suítes · vagas4 · 4
ValorR$ 26.275.297,40

Valores da tabela de setembro de 2026, sujeitos a alteração e disponibilidade sem aviso prévio. Envio a tabela atualizada e o fluxo de pagamento da unidade pelo WhatsApp.

Plantas · Cobertura duplex

A planta da cobertura duplex.

Toque em qualquer planta para ampliar.

+ Ampliar Tirreno · planta do piso superior das coberturas duplex, com as piscinas privativas
Piso superior das coberturas O pavimento de cima das três coberturas do edifício, cada uma com sala de estar e jantar, cozinha, terraço e piscina privativa.
Galeria · Cobertura duplex do Tirreno Residenziale

O terraço e o prédio pronto.

Toque ou clique para ampliar

Tirreno · terraço da cobertura duplex com piscina privativa, de frente para o mar, imagem ilustrativa
Tirreno · vista aérea do edifício entregue, com as coberturas no topo e a praia ao lado
Tirreno · o edifício frente mar na Av. José Medeiros Vieira
O edifício · AF Incorporadora

A cobertura faz parte do Tirreno Residenziale.

A cobertura fica no Tirreno Residenziale, da AF Incorporadora: torre única de seis pavimentos, dezessete apartamentos, três por andar, com 1.400 m² de lazer entregue mobiliado e decorado e a piscina com deck voltada para o mar. O lazer, a localização e as plantas dos outros apartamentos estão na página do empreendimento.

Ver o Tirreno Residenziale
Perguntas frequentes

A cobertura do Tirreno, sem rodeio.

Quanto custa a cobertura do Tirreno?

Na tabela de setembro de 2026 as duas coberturas duplex disponíveis são a 501, de 450,42 m², por R$ 32.757.141,74, e a 503, de 505,34 m², por R$ 26.275.297,40. As duas têm quatro suítes e quatro vagas. Valores sujeitos a alteração e disponibilidade. Jean Zonta, CRECI 21.881, envia a tabela atualizada pelo WhatsApp (47) 99274-2525.

Por que a cobertura menor custa mais?

Pela posição no andar. A 501 fica na face norte, com a suíte master de frente para o mar. A 503 tem mais área, 505,34 m², e a suíte master com vista para o mar. Na visita dá para comparar a vista das duas.

Como é a planta da cobertura?

É duplex. No piso superior ficam a sala de estar e jantar integrada à cozinha, o terraço e a piscina privativa, com infraestrutura para lareira. No inferior ficam as quatro suítes, sendo uma master.

O Tirreno é frente mar?

Sim. Fica na Av. José Medeiros Vieira, 1704, na primeira linha da Praia Brava: entre o prédio e a faixa de areia passa só a avenida da orla.

O prédio já está pronto?

Sim. O Tirreno foi entregue em junho de 2025, com os 1.400 m² de lazer mobiliados, decorados e já em uso. A cobertura pode ser visitada antes da compra.

Qual é o registro do Tirreno?

A incorporação foi registrada sob o nº 4.69.870. Como o edifício já foi entregue, cada unidade tem matrícula própria, e vale pedir a certidão atualizada da matrícula da cobertura no Cartório de Registro de Imóveis antes de assinar.

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Cada uma com a unidade, a metragem e o valor da tabela da incorporadora.

Atendimento exclusivo · Jean Zonta · CRECI 21.881

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