Arina Residenza | Apartamento Frente Mar, Praia Brava, Itajaí

O Empreendimento · Mussi Empreendimentos

Dez apartamentos. Dois por andar.

O Arina Residenza é um futuro lançamento da Mussi Empreendimentos na Avenida José Medeiros Vieira, a beira-mar da Praia Brava, a mesma avenida do Jade Ocean, do SENSE e do Bay House. São dez apartamentos, todos frente mar, distribuídos a dois por andar.

Cada apartamento tem quatro suítes e quatro vagas com infraestrutura para carro elétrico, além de dependência de serviço e hobby box. As áreas privativas vão de 269,07 m² a 387,92 m², entre apartamentos tipo, um Garden Duplex e coberturas duplex.

O acesso é por elevador privativo com leitura biométrica, e a porta principal é blindada, também com fechadura biométrica. O padrão de entrega inclui automação de iluminação e climatização, esquadrias acústicas Schüco, piso aquecido nos banheiros, parquet nas suítes e infraestrutura para aspiração central.

Avenida José Medeiros Vieira, 1776
Praia Brava · Itajaí / SC

Arina Residenza, Praia Brava, Itajaí: o edifício frente mar

Esquina

Tipo E

278,53 m²

4 suítes 4 vagas Esquina

Divisa

Tipo H

269,07 m²

4 suítes 4 vagas Divisa

Esquina

Garden A

273,11 m²

Garden duplex 4 suítes Esquina

Divisa

Tipo D

349,29 m²

4 suítes 4 vagas Divisa

Divisa

Tipo J

387,92 m²

Cobertura duplex 4 suítes Divisa

Arina Residenza · planta do apartamento tipo, primeiro pavimento — Apartamento tipo · pavimento 1 Dois apartamentos por andar, com quatro suítes, dependência de serviço e quatro vagas.

Arina Residenza · planta do apartamento tipo, segundo pavimento — Apartamento tipo · pavimento 2 A mesma distribuição no pavimento seguinte, com variação de metragem entre esquina e divisa.

Arina Residenza · planta do apartamento tipo, terceiro pavimento — Apartamento tipo · pavimento 3 Terceiro pavimento tipo do edifício.

Arina Residenza · planta do apartamento Garden Duplex — Garden Duplex Apartamento de esquina em dois pavimentos, com 273,11 m² de área privativa total.

Arina Residenza · planta da cobertura duplex, primeiro pavimento — Cobertura duplex · pavimento 1 O pavimento social da cobertura, com terraço voltado para o mar.

Arina Residenza · planta da cobertura duplex, segundo pavimento — Cobertura duplex · pavimento 2 O pavimento íntimo da cobertura. O apartamento Tipo J chega a 387,92 m².

Arina Residenza · plantas dos dois pavimentos de lazer — Áreas de lazer · dois pavimentos Brinquedoteca, espaço gourmet, salão de festas, charutaria e jogos, espaço beauty, piscina, spa e sauna seca.

Ficou com dúvida sobre alguma planta ou quer acompanhar o projeto? É só chamar no botão abaixo.

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Lazer e Estrutura

Dois pavimentos de lazer para dez famílias.

A estrutura ocupa dois pavimentos inteiros e é dimensionada para um prédio de apenas dez apartamentos, o que muda a relação entre o número de moradores e o que está disponível.

Piscina Piscina interna aquecida Spa Sauna seca Espaço beauty Academia Espaço gourmet Salão de festas Charutaria, lounge e jogos Brinquedoteca

10 Apartamentos

2 Por andar

4 Suítes por apartamento

2 Pavimentos de lazer

Localização · Praia Brava

Praia Brava não é uma alternativa. É uma escolha.

Quem conhece o litoral catarinense sabe que há lugares que você visita e há lugares que você escolhe para viver. A Praia Brava está a 10 minutos do centro de Balneário Camboriú e a 30 minutos do Aeroporto de Navegantes.

Av. José Medeiros Vieira, 1776 · Praia Brava · Itajaí / SC Como chegar no Google Maps →

10 min Do centro de Balneário Camboriú

30 min Do Aeroporto de Navegantes

Vista aérea da orla da Praia Brava, em Itajaí, onde fica o Arina Residenza

O peso de existirem apenas dez residências

Dez apartamentos mudam a experiência de morar: menos disputa por elevador, menos movimento nas áreas comuns e um condomínio em que todos se conhecem. Com duas por andar e elevador privativo, o acesso é direto para dentro do apartamento. Também significa pouca oferta concorrente do mesmo produto quando alguém decide vender.

Por que frente mar na Praia Brava é escasso

O Plano Diretor de Itajaí restringe a altura das construções na Praia Brava, e a faixa de terrenos efetivamente na primeira linha do mar é limitada pela geografia do bairro, cercado por morros e mata. Somando os quatro empreendimentos frente mar da curadoria, são poucas dezenas de unidades no bairro inteiro.

Por que acompanhar desde o futuro lançamento

O futuro lançamento é a única janela em que o prédio inteiro ainda está disponível. Com dez apartamentos, é ela que decide qual andar e qual posição frente mar você fica, e essa escolha não volta mais depois. É também a fase de menor preço de entrada do ciclo: a primeira tabela sai junto com o Registro de Incorporação, e daí em diante o valor acompanha o avanço da obra.

Nesta fase, conforme a Lei 4.591/64 e o próprio material da Mussi, ainda não há unidades à venda nem prazo de entrega contratado: é o registro que formaliza os dois. Eu acompanho o Arina desde o começo e aviso assim que ele sair, para você escolher com o documento na mão e antes da abertura pública.

Como se compara às outras opções frente mar

Entre os quatro frente mar da curadoria, o Arina é o de maior metragem por apartamento e o de faixa mais alta. O Jade Ocean tem nove apartamentos de 128 a 251 m², o SENSE seis de 188 a 419 m² e o Bay House já está pronto. O AURA Living Home, a 53 metros da areia, é vista mar, não frente mar.

Perguntas frequentes

O essencial sobre o Arina Residenza.

O que é o Arina Residenza?

É um futuro lançamento da Mussi Empreendimentos na Avenida José Medeiros Vieira, 1776, a beira-mar da Praia Brava, em Itajaí. São dez apartamentos, todos frente mar, distribuídos a dois por andar.

Qual o valor dos apartamentos do Arina?

A tabela é divulgada junto com o Registro de Incorporação. Como são apenas dez apartamentos, quem acompanha desde agora escolhe a posição com o prédio inteiro disponível. Jean Zonta, CRECI 21.881, avisa assim que os valores saírem pelo WhatsApp (47) 99274-2525.

Quantos apartamentos o Arina tem e qual a metragem?

Dez apartamentos, de 269,07 m² a 387,92 m² de área privativa, entre apartamentos tipo, um Garden Duplex e coberturas duplex. Todas com quatro suítes e quatro vagas.

O que já está incluído na entrega?

Elevador privativo com acesso biométrico, porta principal blindada com fechadura biométrica, automação de iluminação e climatização, esquadrias acústicas Schüco, piso aquecido nos banheiros, parquet nas suítes, infraestrutura para aspiração central e para carro elétrico, dependência de serviço e hobby box.

Como funciona o pagamento?

A condição prevista pela incorporadora é de 20% de entrada, 20% em 72 parcelas mensais, 20% em 6 reforços semestrais e 40% na entrega das chaves. As condições são da incorporadora e podem mudar.

Tira-dúvidas

O que mais perguntam sobre o Arina Residenza

As perguntas que mais chegam, já respondidas. Se ainda ficar alguma dúvida, é só escrever no fim.

O que é o Arina Residenza?

Qual o valor dos apartamentos do Arina?

Quantos apartamentos o Arina tem e qual a metragem?

Dez apartamentos, de 269,07 m² a 387,92 m² de área privativa, entre apartamentos tipo, um Garden Duplex e coberturas duplex. Todas com quatro suítes e quatro vagas.

O que já está incluído na entrega?

Como funciona o pagamento?

Como fico sabendo do lançamento?

Pelo botão “Receber novidades”, nesta página: o aviso chega pelo WhatsApp assim que houver novidade sobre o projeto.

Qual a diferença entre frente mar, quadra mar e vista mar?

Frente mar é o apartamento na primeira linha do mar: entre o prédio e a faixa de areia há apenas a avenida beira-mar, sem outra construção nem terreno vago, e por isso a vista é permanente. Quadra mar fica uma quadra atrás da orla, com acesso à praia a pé em um ou dois minutos, mas com um prédio ou uma via entre o apartamento e o mar. Vista mar significa que o apartamento enxerga o mar, podendo estar a várias quadras da orla. É a categoria com a maior variação de um apartamento para outro: quando o que está à frente já foi construído e tem gabarito baixo, a vista é tão definitiva quanto a de frente mar; quando há terreno vazio no caminho, ela depende do que vier ali. Antes de comprar, vale conferir o que existe entre o apartamento e a água.

Ficou alguma dúvida?

Escreva do seu jeito. A mensagem sai pronta pelo WhatsApp.

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Arina ResidenzaApartamentos frente mar em futuro lançamento na Praia Brava, Itajaí

Quer receber as novidades do Arina Residenza?

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De 269 a 388 m².
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Praia Brava não é uma alternativa. É uma escolha.

São apenas dez apartamentos.
Todos de frente para o mar, dois por andar.

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O peso de existirem apenas dez residências

Por que frente mar na Praia Brava é escasso

Por que acompanhar desde o futuro lançamento

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Veja os que combinam com você.

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O essencial sobre o Arina Residenza.

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De 269 a 388 m².Todas de frente para o mar.

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Por que frente mar na Praia Brava é escasso

Por que acompanhar desde o futuro lançamento

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Todas de frente para o mar.

São apenas dez apartamentos.
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