Pré-lançamento Frente Mar na Praia Brava

Arina ResidenzaApartamentos frente mar em pré-lançamento na Praia Brava, Itajaí

Dez residências. Todas frente mar. Duas por andar.

Situação Pré-lançamento, na planta

Obra ainda não iniciada. Sem Registro de Incorporação, o empreendimento não pode ser ofertado à venda, então não publicamos valores. Fale com Jean Zonta para acompanhar.

Ver as residências Falar com Jean Zonta

O Empreendimento · Mussi Empreendimentos

Dez residências. Duas por andar.

O Arina Residenza é um pré-lançamento da Mussi Empreendimentos na Avenida José Medeiros Vieira, a beira-mar da Praia Brava, a mesma avenida do Jade Ocean, do SENSE e do Bay House. São dez residências, todas frente mar, distribuídas a duas por andar.

Cada unidade tem quatro suítes e quatro vagas com infraestrutura para carro elétrico, além de dependência de serviço e hobby box. As áreas privativas vão de 269,07 m² a 387,92 m², entre apartamentos tipo, um Garden Duplex e coberturas duplex.

O acesso é por elevador privativo com leitura biométrica, e a porta principal é blindada, também com fechadura biométrica. O padrão de entrega inclui automação de iluminação e climatização, esquadrias acústicas Schüco, piso aquecido nos banheiros, parquet nas suítes e infraestrutura para aspiração central.

Nos termos da Lei 4.591/64, a própria Mussi informa no material do empreendimento que ele somente será ofertado à venda e comercializado a partir do Registro de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca. Até lá, os valores desta página são referência de tabela, e as imagens têm caráter ilustrativo.

Avenida José Medeiros Vieira, 1776
Praia Brava · Itajaí / SC

Arina Residenza, Praia Brava, Itajaí: o edifício frente mar

Esquina

Tipo E

278,53 m²

4 suítes 4 vagas Esquina

Divisa

Tipo H

269,07 m²

4 suítes 4 vagas Divisa

Esquina

Garden A

273,11 m²

Garden duplex 4 suítes Esquina

Divisa

Tipo D

349,29 m²

4 suítes 4 vagas Divisa

Divisa

Tipo J

387,92 m²

Cobertura duplex 4 suítes Divisa

Arina Residenza · planta do apartamento tipo, primeiro pavimento — Apartamento tipo · pavimento 1 Duas unidades por andar, com quatro suítes, dependência de serviço e quatro vagas.

Arina Residenza · planta do apartamento tipo, segundo pavimento — Apartamento tipo · pavimento 2 A mesma distribuição no pavimento seguinte, com variação de metragem entre esquina e divisa.

Arina Residenza · planta do apartamento tipo, terceiro pavimento — Apartamento tipo · pavimento 3 Terceiro pavimento tipo do edifício.

Arina Residenza · planta do apartamento Garden Duplex — Garden Duplex Unidade de esquina em dois pavimentos, com 273,11 m² de área privativa total.

Arina Residenza · planta da cobertura duplex, primeiro pavimento — Cobertura duplex · pavimento 1 O pavimento social da cobertura, com terraço voltado para o mar.

Arina Residenza · planta da cobertura duplex, segundo pavimento — Cobertura duplex · pavimento 2 O pavimento íntimo da cobertura. A unidade Tipo J chega a 387,92 m².

Arina Residenza · plantas dos dois pavimentos de lazer — Áreas de lazer · dois pavimentos Brinquedoteca, espaço gourmet, salão de festas, charutaria e jogos, espaço beauty, piscina, spa e sauna seca.

Quer a planta detalhada da residência ou da penthouse do seu interesse, com valores e condições? O Jean apresenta com exclusividade pelo WhatsApp.

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Lazer e Estrutura

Dois pavimentos de lazer para dez famílias.

A estrutura ocupa dois pavimentos inteiros e é dimensionada para um prédio de apenas dez residências, o que muda a relação entre o número de moradores e o que está disponível.

Piscina Piscina interna aquecida Spa Sauna seca Espaço beauty Academia Espaço gourmet Salão de festas Charutaria, lounge e jogos Brinquedoteca

Residências 10

A Incorporadora

Mussi Empreendimentos

O Arina Residenza é da Mussi Empreendimentos. O projeto aposta em poucas unidades e muito programa: dez residências, duas por andar, dois pavimentos de lazer e um pacote de entrega que inclui automação, esquadrias acústicas Schüco e elevador privativo com biometria.

Como todo pré-lançamento, ainda não há Registro de Incorporação. Assim que a Mussi registrar, o número passa a ser publicado aqui, como nos demais empreendimentos deste portal, e você pode conferi-lo no cartório antes de qualquer decisão.

Localização · Praia Brava

Praia Brava não é uma alternativa. É uma escolha.

Quem conhece o litoral catarinense sabe que há lugares que você visita e há lugares que você escolhe para viver. A Praia Brava está a 10 minutos do centro de Balneário Camboriú e a 30 minutos do Aeroporto de Navegantes.

Av. José Medeiros Vieira, 1776 · Praia Brava · Itajaí / SC Como chegar no Google Maps →

10 min Do centro de Balneário Camboriú

30 min Do Aeroporto de Navegantes

Vista aérea da orla da Praia Brava, em Itajaí, onde fica o Arina Residenza

O peso de existirem apenas dez residências

Dez unidades muda a experiência de morar: menos disputa por elevador, menos movimento nas áreas comuns e um condomínio em que todos se conhecem. Com duas por andar e elevador privativo, o acesso é direto para dentro da residência. Também significa pouca oferta concorrente do mesmo produto quando alguém decide vender.

Por que frente mar na Praia Brava é escasso

O Plano Diretor de Itajaí restringe a altura das construções na Praia Brava, e a faixa de terrenos efetivamente na primeira linha do mar é limitada pela geografia do bairro, cercado por morros e mata. Somando os quatro empreendimentos frente mar da curadoria, são poucas dezenas de unidades no bairro inteiro.

Comprar em pré-lançamento: o que considerar

O pré-lançamento costuma trazer o melhor preço de entrada e a escolha ampla de unidade, andar e posição. Em contrapartida, a obra ainda não começou e o registro de incorporação não saiu, então não há prazo de entrega contratado nem venda formalizada. O próprio material da Mussi informa isso.

Como se compara às outras opções frente mar

Entre os quatro frente mar da curadoria, o Arina é o de maior metragem por unidade e o de faixa mais alta. O Jade Ocean tem nove residências de 128 a 251 m², o SENSE seis de 188 a 419 m² e o Bay House já está pronto. O AURA Living Home, a 53 metros da areia, é vista mar, não frente mar.

Perguntas frequentes

O essencial sobre o Arina Residenza.

O que é o Arina Residenza?

É um pré-lançamento da Mussi Empreendimentos na Avenida José Medeiros Vieira, 1776, a beira-mar da Praia Brava, em Itajaí. São dez residências, todas frente mar, distribuídas a duas por andar.

Qual o valor das residências do Arina?

Não publicamos valores enquanto o Registro de Incorporação não sair, porque até lá o empreendimento não pode ser ofertado à venda. Jean Zonta, CRECI 21.881, acompanha o pré-lançamento e conversa sobre o produto pelo WhatsApp (47) 99274-2525.

Quantas unidades o Arina tem e qual a metragem?

Dez residências, de 269,07 m² a 387,92 m² de área privativa, entre apartamentos tipo, um Garden Duplex e coberturas duplex. Todas com quatro suítes e quatro vagas.

O que já está incluído na entrega?

Elevador privativo com acesso biométrico, porta principal blindada com fechadura biométrica, automação de iluminação e climatização, esquadrias acústicas Schüco, piso aquecido nos banheiros, parquet nas suítes, infraestrutura para aspiração central e para carro elétrico, dependência de serviço e hobby box.

Como funciona o pagamento?

A tabela de pré-lançamento prevê 20% de entrada, 20% em 72 parcelas mensais, 20% em 6 reforços semestrais e 40% na entrega das chaves. As condições são da incorporadora e podem mudar.

Já dá para comprar uma unidade?

Ainda não. O material da Mussi declara, nos termos da Lei 4.591/64, que o empreendimento só será ofertado à venda a partir do Registro de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca. O que dá para fazer agora é conhecer o produto e a tabela, e ser avisado assim que o registro sair e as vendas abrirem.

Curadoria · Praia Brava

O Arina Residenza não é a única opção na Praia Brava.

Se a faixa de preço ou o prazo de entrega não fecharem, há outros empreendimentos selecionados na Praia Brava, de R$ 860 mil a R$ 19 milhões. Todos acompanhados de perto, com planta, valores e disponibilidade atualizados.

Lançamento · frente mar

AURA Living Home

R$ 6,7 a 14,1 mi

Em construção

Marbella

R$ 5,2 a 6,8 mi

Lançamento

Drummond

R$ 2,098 a 4 mi

Pronto para morar

Portal da Brava

R$ 1,36 a 1,6 mi

Pré-lançamento

Moratta

R$ 960 mil a 2,4 mi

Pronto para morar

Manu Bay

R$ 860 mil a 1,214 mi

Ver os empreendimentos →

Atendimento Exclusivo · Jean Zonta · CRECI 21.881

São apenas dez residências.
Quem entra antes escolhe primeiro.

Jean Zonta acompanha o Arina Residenza desde o pré-lançamento e apresenta cada tipologia pessoalmente, com plantas, tabela e condições. Assim que o Registro de Incorporação sair, quem já conversou é avisado primeiro.

Falar pelo WhatsApp → (47) 99274-2525

Arina ResidenzaApartamentos frente mar em pré-lançamento na Praia Brava, Itajaí

Dez residências. Duas por andar.

De 269 a 388 m².
Todas de frente para o mar.

As sete plantas do Arina Residenza.

O que as palavras não alcançam.

Dois pavimentos de lazer para dez famílias.

Mussi Empreendimentos

Praia Brava não é uma alternativa. É uma escolha.

O que avaliar antes de comprar no Arina Residenza

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Por que frente mar na Praia Brava é escasso

Comprar em pré-lançamento: o que considerar

Como se compara às outras opções frente mar

O essencial sobre o Arina Residenza.

O Arina Residenza não é a única opção na Praia Brava.

São apenas dez residências.
Quem entra antes escolhe primeiro.

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De 269 a 388 m².Todas de frente para o mar.

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O Arina Residenza não é a única opção na Praia Brava.

São apenas dez residências. Quem entra antes escolhe primeiro.

De 269 a 388 m².
Todas de frente para o mar.

São apenas dez residências.
Quem entra antes escolhe primeiro.