Brava Living | Apartamento na Praia Brava, Itajaí

O Empreendimento · Praia Brava

Comodidade urbana, abraçada de natureza.

O Brava Living Residence é uma torre única na Rua Suécia, no miolo residencial da Praia Brava, a poucos minutos a pé da faixa de areia e no meio da estrutura de bairro que resolve o dia a dia: escola, mercado, hospital e restaurantes na mesma vizinhança.

São 136 apartamentos distribuídos em 17 pavimentos, oito por andar, de 68,33 a 152,43 m². A maioria com uma suíte mais um ou dois dormitórios, churrasqueira a carvão na varanda e uma ou duas vagas. No quinto pavimento estão as unidades diferenciadas, que somam terraços de até 67 m² à área privativa.

Dois pavimentos inteiros são de lazer, 1.722 m² no total: um no quarto andar, ao ar livre, e o rooftop no topo dos 78 metros, com treze ambientes entregues mobiliados, decorados, equipados e climatizados. A entrega está prevista para novembro de 2028.

Rua Suécia, 728
Praia Brava · Itajaí / SC

Brava Living · fachada do empreendimento na Praia Brava, Itajaí

✦ O maior do edifício

Final 8 · diferenciado

152,43 m²

1 suíte + 2 dormitórios 84,99 m² internos Terraço de 67,44 m² Churrasqueira a carvão 2 vagas · 5º pavimento

Diferenciado · 5º pavimento

Final 4

132,73 m²

1 suíte + 1 dormitório 70,45 m² internos Terraço de 62,28 m² 1 vaga

Diferenciado · 5º pavimento

Final 6

124,80 m²

1 suíte + 1 dormitório 69,67 m² internos Terraço de 55,13 m² 1 vaga

Apartamento tipo

Tipo 1

94,35 m²

1 suíte + 2 dormitórios Living e varanda de 27,40 m² Churrasqueira a carvão 2 vagas · 6º ao 21º

Apartamento tipo

Tipo 2

89,75 m²

1 suíte + 2 dormitórios Living e varanda de 27,40 m² 2 vagas · 6º ao 21º

Apartamento tipo

Tipo 8

84,99 m²

1 suíte + 2 dormitórios Living e varanda de 23,56 m² 2 vagas · 6º ao 21º

Apartamento tipo

Tipo 7

74,39 m²

1 suíte + 1 dormitório Living e varanda de 24,95 m² 1 vaga · 6º ao 17º

Apartamento tipo

Tipos 3 e 4

70,45 m²

1 suíte + 1 dormitório Living e varanda de 22,16 m² 1 vaga · 6º ao 21º

Apartamento tipo

Tipos 5 e 6

69,67 m²

1 suíte + 1 dormitório Living e varanda de 21,26 m² 1 vaga · 6º ao 21º

Apartamento tipo · andares altos

Tipo 7A

68,33 m²

2 dormitórios Living e varanda de 25,31 m² 1 vaga · 18º ao 21º

Brava Living · Pavimento tipo - 8 apartamentos por andar — Pavimento tipo · 8 apartamentos por andar A distribuição dos oito apartamentos no pavimento, do 6º ao 21º andar, com a posição de cada tipo em relação à Rua Suécia.

Brava Living · Tipo 1 - 94,35 m² — Tipo 1 · 94,35 m² 1 suíte mais 2 dormitórios, living e varanda de 27,40 m², churrasqueira a carvão e 2 vagas. Do 6º ao 21º pavimento.

Brava Living · Tipo 2 - 89,75 m² — Tipo 2 · 89,75 m² 1 suíte mais 2 dormitórios, living e varanda de 27,40 m² e 2 vagas. Do 6º ao 21º pavimento.

Brava Living · Tipo 8 - 84,99 m² — Tipo 8 · 84,99 m² 1 suíte mais 2 dormitórios, living integrado de 23,56 m² e 2 vagas. Do 6º ao 21º pavimento.

Brava Living · Tipo 7 - 74,39 m² — Tipo 7 · 74,39 m² 1 suíte mais 1 dormitório, living e varanda de 24,95 m² e 1 vaga. Do 6º ao 17º pavimento.

Brava Living · Tipos 3 e 4 - 70,45 m² — Tipos 3 e 4 · 70,45 m² 1 suíte mais 1 dormitório, living e varanda de 22,16 m² e 1 vaga. Do 6º ao 21º pavimento.

Brava Living · Tipos 5 e 6 - 69,67 m² — Tipos 5 e 6 · 69,67 m² 1 suíte mais 1 dormitório, living e varanda de 21,26 m² e 1 vaga. Do 6º ao 21º pavimento.

Brava Living · Tipo 7A - 68,33 m² — Tipo 7A · 68,33 m² 2 dormitórios, living e varanda de 25,31 m² e 1 vaga. Exclusivo dos andares altos, do 18º ao 21º pavimento.

Brava Living · Lazer inferior - 4º pavimento — Lazer inferior · 4º pavimento 1.028 m² com piscina adulto, prainha, piscina infantil, lounge, quadra poliesportiva, quiosque, playground, espaço kids, gourmet e dois salões de festas.

Brava Living · Rooftop - 22º pavimento — Rooftop · 22º pavimento 694,62 m² a 78 metros de altura, com 13 ambientes entregues mobiliados, decorados, equipados e climatizados.

Lazer e Estrutura

Dois pavimentos de lazer, um deles a 78 metros do chão.

O quarto pavimento concentra a área externa: piscina adulto com prainha, piscina infantil, lounge, quadra poliesportiva, quiosque, playground e dois salões de festas. No topo, o rooftop reúne treze ambientes entregues mobiliados, decorados, equipados e climatizados.

Piscina adulto e prainha Piscina infantil Quadra poliesportiva Quiosque e playground 2 salões de festas Espaço gourmet Academia e fitness externo Sauna e spa Game room e sala de jogos Brinquedoteca e espaço kids Lavanderia Gerador para áreas comuns

1.722 m² de área de lazer

136 Apartamentos

208 Vagas de garagem

78 m De altura, em 23 pavimentos

Brava Living · hall de entrada com pé-direito de 5 metros

Construtora · Raymundi

Torre única, entorno livre e um embasamento que resolve a rua.

A Raymundi Construções atua desde 1990, em Blumenau e em Itajaí, na região da Praia Brava. São 16 edifícios concluídos, dois lançamentos em andamento, dois empreendimentos em execução e três lançamentos futuros. Na Praia Brava, é a mesma construtora do Drummond.

No Brava Living, a implantação em torre única sobre um terreno amplo deixa o entorno livre e garante um hall com pé-direito de cinco metros. O embasamento tem entrada e saída independentes para veículos, três salas comerciais no térreo e quatro pavimentos de garagem, com 208 vagas e quatro elevadores, três sociais e um de serviço.

Dentro do apartamento

Medidores individuais de água, luz e gás, piso porcelanato 90 x 90 cm nas áreas sociais e vinílico nas áreas íntimas, rebaixo em gesso com cortineiros e manta de atenuação acústica entre as lajes.

A infraestrutura já vem pronta para aquecedor na área técnica e para ar-condicionado tipo split nos quartos e salas. A churrasqueira a carvão tem acabamento em tijolo refratário.

Áreas comuns e segurança

Gerador de energia para elevadores, áreas comuns e ambientes de lazer, isolamento acústico no lazer e no rooftop, área de delivery e Wi-Fi nos ambientes comuns.

Os portões das garagens têm acesso por tag e controle remoto, e o condomínio conta com monitoramento por câmeras de alta definição.

Sustentabilidade

Captação de água pluvial com tanque de retardo e aproveitamento da água da chuva, depósito de resíduos comum e reciclável com lixeiras exclusivas para coleta seletiva.

Iluminação em LED com sensor de presença nas áreas de circulação e pontos de carregamento para bicicletas e patinetes elétricos.

O que perguntar antes de fechar

Como todo lançamento, o Brava Living é vendido na planta, com entrega prevista para novembro de 2028. Vale confirmar em contrato o prazo e a cláusula de tolerância, o índice que corrige as parcelas durante a obra e o que está e o que não está incluído na unidade.

Se o seu momento pede uso imediato, faz mais sentido olhar as opções prontas, como o Manu Bay ou o Portal da Brava. Sobre o custo de ter o imóvel depois das chaves, escrevi este guia de condomínio, IPTU e taxas.

Localização · Praia Brava

Na Rua Suécia, com o bairro inteiro a pé.

O endereço está no miolo residencial da Praia Brava, com escola, centro de educação infantil, supermercado, mercearia, hospital e maternidade, posto e restaurantes na mesma vizinhança. A faixa de areia fica a poucos minutos a pé.

A Praia Brava está a 10 minutos do centro de Balneário Camboriú e a 30 minutos do Aeroporto de Navegantes. Com o novo binário e o acesso direto à BR-101, especialistas projetam mais de 30% de valorização adicional para a região.

Rua Suécia, 728 · Praia Brava, Itajaí / SC Como chegar no Google Maps →

10 min Do centro de Balneário Camboriú

30 min Do Aeroporto de Navegantes

20% a.a. Média da Praia Brava, últimos 5 anos

+30% Projeção com binário e BR-101

Brava Living · embasamento e entrada na Rua Suécia, Praia Brava, Itajaí

Perguntas frequentes

Brava Living, sem rodeio.

Quanto custa um apartamento no Brava Living?

Os valores vão de R$ 994.564,00 a R$ 1.388.802,51, conforme a unidade, a metragem e o pavimento. Valores sujeitos a alteração e disponibilidade. Jean Zonta, CRECI 21.881, envia a tabela atualizada pelo WhatsApp (47) 99274-2525.

Quais são as plantas do Brava Living?

São 136 apartamentos de 68,33 a 152,43 m², oito por pavimento, do 6º ao 21º andar. Os tipos vão de 68,33 m² (Tipo 7A, 2 dormitórios) a 94,35 m² (Tipo 1, 1 suíte mais 2 dormitórios). No 5º pavimento estão as unidades diferenciadas, que somam terraços de 15,50 a 67,44 m² à área privativa, chegando a 152,43 m² no Final 8. Todos os apartamentos têm churrasqueira a carvão.

Onde fica o Brava Living?

Na Rua Suécia, 728, Praia Brava, Itajaí/SC, no miolo residencial do bairro, com escola, centro de educação infantil, supermercado, mercearia, hospital e maternidade, posto e restaurantes na mesma vizinhança. A Praia Brava fica a 10 minutos do centro de Balneário Camboriú e a 30 minutos do Aeroporto de Navegantes.

Qual a estrutura de lazer do Brava Living?

São 1.722,62 m² em dois pavimentos. No 4º pavimento, 1.028 m² ao ar livre com piscina adulto, prainha, piscina infantil, lounge, quadra poliesportiva, quiosque, playground, espaço kids, espaço gourmet e dois salões de festas. No 22º pavimento, o rooftop com 694,62 m² e 13 ambientes a 78 metros de altura, entregues mobiliados, decorados, equipados e climatizados, entre eles academia, fitness externo, sauna, spa, game room, brinquedoteca, lavanderia e dois espaços gourmet.

Quando o Brava Living será entregue?

A entrega está prevista para novembro de 2028. Por ser um lançamento vendido na planta, o prazo e a cláusula de tolerância constam do contrato, que deve ser conferido antes da assinatura. Quem compra no lançamento escolhe andar e posição com a tabela inteira, e paga o fluxo ao longo da obra.

Quantas vagas de garagem tem cada apartamento?

Os apartamentos de 1 suíte mais 2 dormitórios, os Tipos 1, 2 e 8, têm 2 vagas. Os demais têm 1 vaga. O edifício tem 208 vagas distribuídas em quatro pavimentos de garagem, com entrada e saída independentes para veículos e portões com acesso por tag e controle remoto.

Quem é a construtora do Brava Living?

A Raymundi Construções, que atua desde 1990 em Blumenau/SC e em Itajaí, na região da Praia Brava, com 16 edifícios concluídos, dois lançamentos em andamento, dois empreendimentos em execução e três lançamentos futuros. Na Praia Brava, é a mesma construtora do Drummond.

Curadoria · Lançamentos na Praia Brava

O Brava Living não é o único lançamento na Praia Brava.

Se a faixa de preço ou o perfil da planta não fecharem, estes são os outros empreendimentos em lançamento e pré-lançamento que acompanho de perto no bairro, com planta, valores e disponibilidade atualizados.