Brava Eco Home | Apartamento na Praia Brava, Itajaí

O Empreendimento · Praia Brava

Dezesseis apartamentos. Dois por andar.

O Brava Eco Home é o projeto da Optima Empreendimentos na Rua Hildebrando Jorge Silva, no miolo residencial da Praia Brava, a poucos quarteirões da orla e na parte alta do bairro.

São dezesseis apartamentos ao todo, em mais de 4 mil m² de área construída: quatorze do tipo, com 133 m² e três suítes, e duas coberturas duplex de 266 m², com quatro suítes e terraço com piscina. São apenas dois por andar, o que dá a cada apartamento duas faces livres e ventilação cruzada.

A obra começou em agosto de 2024 e está 48% concluída, com entrega prevista para julho de 2027. Dos dezesseis apartamentos, cinco seguem disponíveis na tabela de setembro de 2026.

Rua Hildebrando Jorge Silva, 219
Praia Brava · Itajaí / SC

Brava Eco Home · fachada do empreendimento na Praia Brava, Itajaí

✦ A maior planta

Cobertura duplex

266 m²

4 suítes Terraço de 47,80 m² com piscina Íntimo embaixo, social em cima Living de 37,83 m² no pavimento superior 3 vagas de garagem

Apartamento tipo

Tipos 01 e 02

133 m²

3 suítes Suíte master de 16,96 m² Living de 43,21 m² Sacada de 7,97 m² com churrasqueira 2 vagas de garagem

O prédio

Só 2 por andar

16 unidades

14 apartamentos tipo 2 coberturas duplex Mais de 4 mil m² construídos Hall com pé direito duplo

Ver a página das coberturas, com as unidades disponíveis →

Brava Eco Home · pavimento tipo com dois apartamentos de 132,97 m² por andar — Pavimento tipo · 132,97 m² cada Os dois apartamentos do andar, cada um com três suítes, sendo a master de 16,96 m², living de 43,21 m² integrado à cozinha, sacada de 7,97 m² com churrasqueira, lavabo, área de serviço e área técnica.

Brava Eco Home · pavimento superior da cobertura duplex, com living e terraço com piscina — Cobertura duplex · pavimento superior O andar social das duas coberturas: living de 37,83 m² integrado à cozinha e terraço de 47,80 m² com piscina, além da área de serviço e da área técnica.

Brava Eco Home · pavimento inferior da cobertura duplex, com as quatro suítes — Cobertura duplex · pavimento inferior O andar íntimo, com 130,51 m²: as quatro suítes, o estar de 13,88 m², o home office e a sacada. A escada interna liga ao pavimento social.

Brava Eco Home · planta do pavimento de lazer com piscina, salão de festas e academia — Lazer · o pavimento inteiro A implantação do lazer: deck com piscina, salão de festas de 58,66 m², espaço gourmet, academia de 28,27 m², brinquedoteca e o hall com pé direito duplo.

Brava Eco Home · térreo com a garagem, o hall e o lava-pés — Térreo · garagem e acessos A garagem do térreo, com 364,82 m², os boxes, o hall de 43,49 m², o lava-pés, a lixeira e a antecâmara da escada.

Lazer e Estrutura

Um lazer do tamanho do prédio.

Com dezesseis apartamentos, a área comum não precisa ser grande para servir bem: ela é dividida por poucas famílias. O deck da piscina tem trocador de calor, o que estende o uso para fora do verão, e o hall de entrada foi resolvido com pé direito duplo e jardim vertical.

Deck com piscina Piscina com trocador de calor Salão de festas de 58,66 m² Churrasqueira a gás e a carvão Espaço gourmet Academia de 28,27 m² Estar kids e brinquedoteca Hall com pé direito duplo Lava-pés Elevadores Atlas Schindler

16 apartamentos no edifício inteiro

2 Apartamentos por andar

4 mil m² de área construída

48% Da obra concluída

Brava Eco Home · hall de entrada com pé direito duplo

Incorporadora · Optima Empreendimentos

Um prédio pequeno, feito para poucos vizinhos.

A escolha central do Brava Eco Home é a densidade. Em vez de espalhar dezenas de apartamentos por andar, a Optima Empreendimentos colocou dois por pavimento em dezesseis unidades no total. Na prática isso significa hall privativo curto, duas faces livres por apartamento e um rateio de condomínio dividido entre poucas famílias.

O projeto de arquitetura é da MDPlan, do arquiteto Paulo Mayer, de Balneário Camboriú. A execução é da própria Optima, com o engenheiro Leônidas Guziviak Filho, e os elevadores são Atlas Schindler.

A obra começou em agosto de 2024 e está 48% concluída, com entrega prevista para julho de 2027. É um estágio confortável de compra: já dá para ver a estrutura de pé, e ainda falta tempo de obra para o fluxo de pagamento se distribuir.

Dentro do apartamento

Living amplo integrado à cozinha, sacada com churrasqueira a gás e a carvão, acabamento em gesso e área de serviço independente da área social.

No apartamento tipo são três suítes em 133 m², com a master de 16,96 m² e living de 43,21 m². Uma das suítes aparece na planta decorada como home office, e essa é a leitura mais comum de quem trabalha em casa.

A cobertura duplex

São duas, de 266 m². A lógica é invertida em relação ao que se costuma ver: o pavimento inferior é o íntimo, com as quatro suítes, o estar e o home office, e o superior é o social, com living de 37,83 m² e terraço de 47,80 m² com piscina.

Quem recebe visita não atravessa a área dos quartos, e a piscina fica no ponto mais alto do edifício.

O prédio

Dezesseis apartamentos, dois por andar, em mais de 4 mil m² de área construída. O hall de entrada tem pé direito duplo e jardim vertical, e há lava-pés na chegada da garagem, item que resolve a volta da praia.

O lazer reúne deck com piscina com trocador de calor, salão de festas de 58,66 m², espaço gourmet, academia de 28,27 m² e estar kids. Os elevadores são Atlas Schindler.

O que perguntar antes de fechar

A obra está 48% concluída, com entrega prevista para julho de 2027, e o empreendimento consta sob o protocolo 4854500. Peça a certidão atualizada da matrícula para conferir o registro de incorporação, e confirme em contrato o prazo, a cláusula de tolerância e o índice que corrige as parcelas durante a obra.

Comprar antes das chaves é o que garante o preço de entrada menor, a parcela diluída até a entrega e a escolha de andar e posição com o prédio ainda inteiro. Se o seu momento pede uso imediato, o Manu Bay e o Portal da Brava já estão prontos, e eu te mostro os dois. Sobre o custo de ter o apartamento depois das chaves, escrevi este guia de condomínio, IPTU e taxas.

Localização · Praia Brava

No miolo residencial, na parte alta do bairro.

O endereço é a Rua Hildebrando Jorge Silva, 219, na parte alta da Praia Brava, a poucos quarteirões da Avenida José Medeiros Vieira e da faixa de areia. É a área residencial do bairro, com menos trânsito de veraneio do que a orla e o comércio a pé na mesma vizinhança.

Não é frente mar, e essa diferença aparece no preço por metro quadrado. Em compensação, a saída para as duas cidades é direta: a Praia Brava fica a 10 minutos do centro de Balneário Camboriú e a 30 minutos do Aeroporto de Navegantes.

Rua Hildebrando Jorge Silva, 219 · Praia Brava, Itajaí / SC Como chegar no Google Maps →

10 min Do centro de Balneário Camboriú

30 min Do Aeroporto de Navegantes

Curadoria · Lançamentos na Praia Brava

O Brava Eco Home não é a única opção na Praia Brava.

Se a faixa de preço ou o perfil da planta não fecharem, estes são os outros empreendimentos em lançamento, futuro lançamento e em obras que acompanho de perto no bairro, com planta, valores e disponibilidade atualizados.

Lançamento

Drummond

R$ 2,098 a 4 mi

Lançamento · vista mar

AURA Living Home

R$ 6,56 a 14,33 mi

Lançamento · frente mar

Jade Ocean

Valores não divulgados

Futuro lançamento

Moratta

Valores em breve

Em construção

Marbella

R$ 5,2 a 12,23 mi

Em construção

Brava Ocean

R$ 2,08 a 5,87 mi

Ver todos os lançamentos →

Perguntas frequentes

Brava Eco Home, sem rodeio.

Quanto custa um apartamento no Brava Eco Home?

Os valores vão de R$ 3.579.611,97, no apartamento tipo de 133 m², a R$ 7.259.315,39, na cobertura duplex de 266 m². A tabela de setembro de 2026 tem 5 apartamentos disponíveis dos 16 do edifício. Valores sujeitos a alteração e disponibilidade. Jean Zonta, CRECI 21.881, envia a tabela atualizada pelo WhatsApp (47) 99274-2525.

Quais são as plantas do Brava Eco Home?

São duas. O apartamento tipo tem 132,97 m² de área privativa, com três suítes, sendo a master de 16,96 m², living de 43,21 m² integrado à cozinha, sacada de 7,97 m² com churrasqueira, lavabo e duas vagas. A cobertura duplex tem 266 m², com quatro suítes no pavimento inferior e, no superior, living de 37,83 m² e terraço de 47,80 m² com piscina, além de três vagas.

Onde fica o Brava Eco Home?

Na Rua Hildebrando Jorge Silva, 219, Praia Brava, Itajaí/SC, no miolo residencial do bairro, na parte alta, a poucos quarteirões da Avenida José Medeiros Vieira e da faixa de areia. A Praia Brava fica a 10 minutos do centro de Balneário Camboriú e a 30 minutos do Aeroporto de Navegantes.

Quantos apartamentos tem o edifício?

Dezesseis no total, em mais de 4 mil m² de área construída: quatorze apartamentos tipo e duas coberturas duplex, com apenas dois por andar. É um prédio de baixa densidade, o que significa hall privativo curto, duas faces livres por apartamento e rateio de condomínio dividido entre poucas famílias.

Quando o Brava Eco Home será entregue?

A obra começou em agosto de 2024, está 48% concluída e a entrega está prevista para julho de 2027. O prazo e a cláusula de tolerância constam do contrato, que deve ser conferido antes da assinatura, junto com o índice que corrige as parcelas durante a obra.

Qual a estrutura de lazer?

Deck com piscina com trocador de calor, salão de festas de 58,66 m² com churrasqueira a gás e a carvão, espaço gourmet, academia de 28,27 m², estar kids e brinquedoteca, hall de entrada com pé direito duplo e jardim vertical, e lava-pés na chegada. Os elevadores são Atlas Schindler.

Como funciona o pagamento?

A tabela da Optima trabalha com entrada de 30%, reforços semestrais em 8 parcelas, saldo parcelado em até 50 vezes e uma parcela nas chaves. As condições variam por unidade e por momento da obra, e as parcelas são corrigidas durante a construção. Jean Zonta apresenta o fluxo completo da unidade que interessar.

Quem é a incorporadora do Brava Eco Home?

A Optima Empreendimentos Imobiliários, de Balneário Camboriú, que também executa a obra. O projeto de arquitetura é da MDPlan, do arquiteto Paulo Mayer, também de Balneário Camboriú.

Tira-dúvidas

O que mais perguntam sobre o Brava Eco Home

As perguntas que mais chegam, já respondidas. Se ainda ficar alguma dúvida, é só escrever no fim.

Quanto custa um apartamento no Brava Eco Home?

Quais são as plantas do Brava Eco Home?

Onde fica o Brava Eco Home?

Quantos apartamentos tem o edifício?

Quando o Brava Eco Home será entregue?

Qual a estrutura de lazer?

Como funciona o pagamento?

Quem é a incorporadora do Brava Eco Home?

A Optima Empreendimentos Imobiliários, de Balneário Camboriú, que também executa a obra. O projeto de arquitetura é da MDPlan, do arquiteto Paulo Mayer, também de Balneário Camboriú.

Aceita imóvel como parte do pagamento?

Depende de quem vende. Algumas incorporadoras e alguns proprietários aceitam imóvel como parte do pagamento; quando aceitam, o imóvel oferecido passa por avaliação e as condições são combinadas caso a caso.

Dá para visitar?

Sim. A visita é combinada pelo WhatsApp, no dia e no período que você preferir.

Ficou alguma dúvida?

Escreva do seu jeito. A mensagem sai pronta pelo WhatsApp.

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Brava Eco HomeApartamentos à venda na Praia Brava, Itajaí

Dezesseis apartamentos. Dois por andar.

133 m² no tipo.
266 m² na cobertura duplex.

As plantas do Brava Eco Home.

O projeto, ambiente por ambiente.

Um lazer do tamanho do prédio.

Um prédio pequeno, feito para poucos vizinhos.