Brava Eco Home | Apartamento na Praia Brava, Itajaí

O Empreendimento · Praia Brava

Dezesseis apartamentos. Dois por andar.

O Brava Eco Home é o projeto da Optima Empreendimentos na Rua Hildebrando Jorge Silva, no miolo residencial da Praia Brava, a poucos quarteirões da orla e na parte alta do bairro.

São dezesseis apartamentos ao todo, em mais de 4 mil m² de área construída: quatorze do tipo, com 133 m² e três suítes, e duas coberturas duplex de 266 m², com quatro suítes e terraço com piscina. São apenas dois por andar, o que dá a cada apartamento duas faces livres e ventilação cruzada.

A obra começou em agosto de 2024 e está 48% concluída, com entrega prevista para julho de 2027. Dos dezesseis apartamentos, cinco seguem disponíveis na tabela de setembro de 2026.

Rua Hildebrando Jorge Silva, 219
Praia Brava · Itajaí / SC

Brava Eco Home · fachada do empreendimento na Praia Brava, Itajaí

✦ A maior planta

Cobertura duplex

266 m²

4 suítes Terraço de 47,80 m² com piscina Íntimo embaixo, social em cima Living de 37,83 m² no pavimento superior 3 vagas de garagem

Apartamento tipo

Tipos 01 e 02

133 m²

3 suítes Suíte master de 16,96 m² Living de 43,21 m² Sacada de 7,97 m² com churrasqueira 2 vagas de garagem

O prédio

Só 2 por andar

16 unidades

14 apartamentos tipo 2 coberturas duplex Mais de 4 mil m² construídos Hall com pé direito duplo

Brava Eco Home · pavimento tipo com dois apartamentos de 132,97 m² por andar — Pavimento tipo · 132,97 m² cada Os dois apartamentos do andar, cada um com três suítes, sendo a master de 16,96 m², living de 43,21 m² integrado à cozinha, sacada de 7,97 m² com churrasqueira, lavabo, área de serviço e área técnica.

Brava Eco Home · pavimento superior da cobertura duplex, com living e terraço com piscina — Cobertura duplex · pavimento superior O andar social das duas coberturas: living de 37,83 m² integrado à cozinha e terraço de 47,80 m² com piscina, além da área de serviço e da área técnica.

Brava Eco Home · pavimento inferior da cobertura duplex, com as quatro suítes — Cobertura duplex · pavimento inferior O andar íntimo, com 130,51 m²: as quatro suítes, o estar de 13,88 m², o home office e a sacada. A escada interna liga ao pavimento social.

Brava Eco Home · planta do pavimento de lazer com piscina, salão de festas e academia — Lazer · o pavimento inteiro A implantação do lazer: deck com piscina, salão de festas de 58,66 m², espaço gourmet, academia de 28,27 m², brinquedoteca e o hall com pé direito duplo.

Brava Eco Home · térreo com a garagem, o hall e o lava-pés — Térreo · garagem e acessos A garagem do térreo, com 364,82 m², os boxes, o hall de 43,49 m², o lava-pés, a lixeira e a antecâmara da escada.

Lazer e Estrutura

Um lazer do tamanho do prédio.

Com dezesseis apartamentos, a área comum não precisa ser grande para servir bem: ela é dividida por poucas famílias. O deck da piscina tem trocador de calor, o que estende o uso para fora do verão, e o hall de entrada foi resolvido com pé direito duplo e jardim vertical.

Deck com piscina Piscina com trocador de calor Salão de festas de 58,66 m² Churrasqueira a gás e a carvão Espaço gourmet Academia de 28,27 m² Estar kids e brinquedoteca Hall com pé direito duplo Lava-pés Elevadores Atlas Schindler

16 apartamentos no edifício inteiro

2 Apartamentos por andar

4 mil m² de área construída

48% Da obra concluída

Brava Eco Home · hall de entrada com pé direito duplo

Incorporadora · Optima Empreendimentos

Um prédio pequeno, feito para poucos vizinhos.

A escolha central do Brava Eco Home é a densidade. Em vez de espalhar dezenas de apartamentos por andar, a Optima Empreendimentos colocou dois por pavimento em dezesseis unidades no total. Na prática isso significa hall privativo curto, duas faces livres por apartamento e um rateio de condomínio dividido entre poucas famílias.

O projeto de arquitetura é da MDPlan, do arquiteto Paulo Mayer, de Balneário Camboriú. A execução é da própria Optima, com o engenheiro Leônidas Guziviak Filho, e os elevadores são Atlas Schindler.

A obra começou em agosto de 2024 e está 48% concluída, com entrega prevista para julho de 2027. É um estágio confortável de compra: já dá para ver a estrutura de pé, e ainda falta tempo de obra para o fluxo de pagamento se distribuir.

Dentro do apartamento

Living amplo integrado à cozinha, sacada com churrasqueira a gás e a carvão, acabamento em gesso e área de serviço independente da área social.

No apartamento tipo são três suítes em 133 m², com a master de 16,96 m² e living de 43,21 m². Uma das suítes aparece na planta decorada como home office, e essa é a leitura mais comum de quem trabalha em casa.

A cobertura duplex

São duas, de 266 m². A lógica é invertida em relação ao que se costuma ver: o pavimento inferior é o íntimo, com as quatro suítes, o estar e o home office, e o superior é o social, com living de 37,83 m² e terraço de 47,80 m² com piscina.

Quem recebe visita não atravessa a área dos quartos, e a piscina fica no ponto mais alto do edifício.

O prédio

Dezesseis apartamentos, dois por andar, em mais de 4 mil m² de área construída. O hall de entrada tem pé direito duplo e jardim vertical, e há lava-pés na chegada da garagem, item que resolve a volta da praia.

O lazer reúne deck com piscina com trocador de calor, salão de festas de 58,66 m², espaço gourmet, academia de 28,27 m² e estar kids. Os elevadores são Atlas Schindler.

O que perguntar antes de fechar

A obra está 48% concluída, com entrega prevista para julho de 2027, e o empreendimento consta sob o protocolo 4854500. Peça a certidão atualizada da matrícula para conferir o registro de incorporação, e confirme em contrato o prazo, a cláusula de tolerância e o índice que corrige as parcelas durante a obra.

Se o seu momento pede uso imediato, faz mais sentido olhar as opções prontas, como o Manu Bay ou o Portal da Brava. Sobre o custo de ter o apartamento depois das chaves, escrevi este guia de condomínio, IPTU e taxas.

Localização · Praia Brava

No miolo residencial, na parte alta do bairro.

O endereço é a Rua Hildebrando Jorge Silva, 219, na parte alta da Praia Brava, a poucos quarteirões da Avenida José Medeiros Vieira e da faixa de areia. É a área residencial do bairro, com menos trânsito de veraneio do que a orla e o comércio a pé na mesma vizinhança.

Não é frente mar, e essa diferença aparece no preço por metro quadrado. Em compensação, a saída para as duas cidades é direta: a Praia Brava fica a 10 minutos do centro de Balneário Camboriú e a 30 minutos do Aeroporto de Navegantes.

Rua Hildebrando Jorge Silva, 219 · Praia Brava, Itajaí / SC Como chegar no Google Maps →

10 min Do centro de Balneário Camboriú

30 min Do Aeroporto de Navegantes

Perguntas frequentes

Brava Eco Home, sem rodeio.

Quanto custa um apartamento no Brava Eco Home?

Os valores vão de R$ 3.579.611,97, no apartamento tipo de 133 m², a R$ 7.259.315,39, na cobertura duplex de 266 m². A tabela de setembro de 2026 tem 5 apartamentos disponíveis dos 16 do edifício. Valores sujeitos a alteração e disponibilidade. Jean Zonta, CRECI 21.881, envia a tabela atualizada pelo WhatsApp (47) 99274-2525.

Quais são as plantas do Brava Eco Home?

São duas. O apartamento tipo tem 132,97 m² de área privativa, com três suítes, sendo a master de 16,96 m², living de 43,21 m² integrado à cozinha, sacada de 7,97 m² com churrasqueira, lavabo e duas vagas. A cobertura duplex tem 266 m², com quatro suítes no pavimento inferior e, no superior, living de 37,83 m² e terraço de 47,80 m² com piscina, além de três vagas.

Onde fica o Brava Eco Home?

Na Rua Hildebrando Jorge Silva, 219, Praia Brava, Itajaí/SC, no miolo residencial do bairro, na parte alta, a poucos quarteirões da Avenida José Medeiros Vieira e da faixa de areia. A Praia Brava fica a 10 minutos do centro de Balneário Camboriú e a 30 minutos do Aeroporto de Navegantes.

Quantos apartamentos tem o edifício?

Dezesseis no total, em mais de 4 mil m² de área construída: quatorze apartamentos tipo e duas coberturas duplex, com apenas dois por andar. É um prédio de baixa densidade, o que significa hall privativo curto, duas faces livres por apartamento e rateio de condomínio dividido entre poucas famílias.

Quando o Brava Eco Home será entregue?

A obra começou em agosto de 2024, está 48% concluída e a entrega está prevista para julho de 2027. O prazo e a cláusula de tolerância constam do contrato, que deve ser conferido antes da assinatura, junto com o índice que corrige as parcelas durante a obra.

Qual a estrutura de lazer?

Deck com piscina com trocador de calor, salão de festas de 58,66 m² com churrasqueira a gás e a carvão, espaço gourmet, academia de 28,27 m², estar kids e brinquedoteca, hall de entrada com pé direito duplo e jardim vertical, e lava-pés na chegada. Os elevadores são Atlas Schindler.

Como funciona o pagamento?

A tabela da Optima trabalha com entrada de 30%, reforços semestrais em 8 parcelas, saldo parcelado em até 50 vezes e uma parcela nas chaves. As condições variam por unidade e por momento da obra, e as parcelas são corrigidas durante a construção. Jean Zonta apresenta o fluxo completo da unidade que interessar.

Quem é a incorporadora do Brava Eco Home?

A Optima Empreendimentos Imobiliários, de Balneário Camboriú, que também executa a obra. O projeto de arquitetura é da MDPlan, do arquiteto Paulo Mayer, também de Balneário Camboriú.

Curadoria · Lançamentos na Praia Brava

O Brava Eco Home não é a única opção na Praia Brava.

Se a faixa de preço ou o perfil da planta não fecharem, estes são os outros empreendimentos em lançamento e pré-lançamento que acompanho de perto no bairro, com planta, valores e disponibilidade atualizados.