Marbella | Apartamento Alto Padrão na Praia Brava, Itajaí

O Empreendimento · Catavento Incorporadora

Marbella: onde o Mediterrâneo inspira Praia Brava.

O Marbella traz para a Praia Brava a essência do design mediterrâneo: formas limpas, paleta atemporal e uma relação íntima com a luz natural. Um projeto que não segue tendências efêmeras, mas aposta no que o tempo sempre valoriza: equilíbrio, elegância e pertencimento ao lugar.

A Catavento Incorporadora chegou ao mercado com um projeto diferenciado, que entende que alto padrão não é sobre tamanho, é sobre a qualidade de cada escolha, desde o traço da fachada até o revestimento do banheiro.

Se quiser ver planta, valor, condição de pagamento e como a obra está hoje, é só me chamar. Mostro tudo com calma, no seu ritmo.

Marbella · planta do pavimento tipo, apartamentos de 157,75 a 163 m² com suíte master e suítes — Apartamentos tipo De 157,75 a 163 m², com suíte master de mais de 23 m², suítes adicionais, living amplo e sacada. Faces voltadas para Brava Norte (Canto do Morcego) e Brava Sul (Morro do Careca).

Marbella · planta da área de lazer com piscina, spa, sauna, academia e mais — Lazer mezanino e ático Lazer distribuído em dois níveis: piscina, spa com piscina aquecida, sauna, sala de massagem, academia, salão de festas e espaço gourmet, com vista para o mar.

Tenho as plantas detalhadas, com a medida de cada ambiente e a tabela de valores. Para receber, é só chamar no botão abaixo.

Receber plantas e valores →

Lazer e Estrutura

Lazer completo. Do ático ao spa.

O lazer do Marbella se distribui em dois níveis, no mezanino e no ático. No topo fica a piscina voltada para o mar; embaixo estão a piscina externa com deck, a piscina aquecida coberta e o spa, com ofurô, sauna e sala de massagem. Me chame para ver as plantas e como a obra está hoje.

Piscina do ático voltada para o mar Piscina externa com deck Piscina aquecida coberta Spa Ofurô integrado ao spa Sauna ao lado da piscina aquecida Sala de massagem Academia com vista Espaço gourmet Salão de festas Cantina para degustação Confraria

12 Ambientes de lazer

157 a 163 m² De área privativa

23 m² Na suíte master

2 Níveis de lazer, mezanino e ático

Localização · Praia Brava

Frente oeste, com pôr do sol, vista da montanha e o mar ao lado.

O Marbella se ergue na Rua Delfim de Pádua Peixoto, na Praia Brava, com uma implantação privilegiada: fachada voltada para o oeste, que entrega o pôr do sol sobre a Serra, e vista lateral para o mar da Praia Brava. No térreo, salas comerciais trazem conveniência para o dia a dia.

Rua Delfim de Pádua Peixoto
Praia Brava · Itajaí / SC

Coordenadas -26.94186, -48.62982 Como chegar no Google Maps →

Mar Vista lateral para
a Praia Brava

Pôr do sol Fachada oeste,
sol da tarde

Montanha Canto do Morcego
e Morro do Careca

10 min De Balneário
Camboriú

Coração da Praia Brava Salas comerciais no térreo Brava Mall Acesso à BR-101

Em construção: o meio-termo entre planta e pronto

Comprar com a obra em andamento reduz bastante a incerteza em relação ao lançamento: a estrutura já existe, o cronograma está em curso e é possível visitar o canteiro para ver o andamento real.

Ao mesmo tempo, o preço de entrada ainda é menor do que o de um apartamento pronto, e parte da valorização do ciclo de obra continua disponível. É a fase que junta a segurança de ver o prédio de pé com o preço de quem entra antes das chaves.

Frente oeste: o pôr do sol como rotina

A orientação oeste entrega o pôr do sol sobre a montanha visto de dentro do apartamento, com o mar da Praia Brava ao alcance. É uma característica que muda a percepção do apartamento no fim da tarde, justamente o horário em que a maioria das pessoas está em casa.

Vale considerar que a face oeste recebe sol forte no período da tarde, o que no verão pede atenção a proteção solar e climatização, itens normalmente previstos em projetos de alto padrão.

O padrão Catavento Incorporadora

O Marbella é uma incorporação da Catavento, com registro de incorporação nº 195.149. O registro é o documento que garante que o empreendimento está regularizado no cartório de imóveis e apto a ser comercializado.

Conferir esse número é o passo mais básico de segurança em qualquer compra na planta ou em obra, e ele está publicado no rodapé desta página.

Como se posiciona dentro da curadoria

Na faixa de R$ 5,2 a R$ 12,23 milhões, o Marbella concorre com o Jade Ocean, frente mar, e o SENSE · AURA Living Home, vista mar, que estão em lançamento e com entrega mais distante.

A vantagem do Marbella nesse comparativo é o prazo: obra em andamento significa chaves mais próximas. Para entrega imediata, as alternativas são Manu Bay e Portal da Brava.

Perguntas frequentes

O essencial sobre o Marbella.

Quanto custa um apartamento no Marbella?

Na tabela de setembro de 2026 há quinze unidades disponíveis, de R$ 5,2 milhões a R$ 12,23 milhões: apartamentos de 157 a 254 m², com três suítes, de R$ 5,21 a R$ 8,23 milhões, e as coberturas duplex 902 e 903, com quatro suítes, de R$ 12,04 a R$ 12,23 milhões. Valores sujeitos a alteração e disponibilidade. Jean Zonta, CRECI 21.881, envia a tabela atualizada pelo WhatsApp (47) 99274-2525.

Qual é o estágio de obra do Marbella?

O Marbella está em construção, com incorporação da Catavento Incorporadora e o padrão de entrega reconhecido da marca.

Onde fica o Marbella?

No coração da Praia Brava, em Itajaí/SC, em uma das localizações mais privilegiadas do bairro.

Como conhecer o Marbella?

Jean Zonta agenda uma apresentação completa com plantas, valores e condições, e acompanha a visita. WhatsApp (47) 99274-2525.

Tira-dúvidas

O que mais perguntam sobre o Marbella

As perguntas que mais chegam, já respondidas. Se ainda ficar alguma dúvida, é só escrever no fim.

Quanto custa um apartamento no Marbella?

Qual é o estágio de obra do Marbella?

O Marbella está em construção, com incorporação da Catavento Incorporadora e o padrão de entrega reconhecido da marca.

Onde fica o Marbella?

No coração da Praia Brava, em Itajaí/SC, em uma das localizações mais privilegiadas do bairro.

Como conhecer o Marbella?

Jean Zonta agenda uma apresentação completa com plantas, valores e condições, e acompanha a visita. WhatsApp (47) 99274-2525.

As parcelas são corrigidas durante a obra?

Sim, normalmente pelo INCC, o índice da construção civil. Vale confirmar o índice, o prazo de entrega e o que está incluído antes de assinar.

Aceita imóvel como parte do pagamento?

Depende de quem vende. Algumas incorporadoras e alguns proprietários aceitam imóvel como parte do pagamento; quando aceitam, o imóvel oferecido passa por avaliação e as condições são combinadas caso a caso.

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MarbellaApartamentos à venda na Praia Brava, Itajaí

Marbella: onde o Mediterrâneo inspira Praia Brava.

Plantas amplas, para uma vida de alto padrão.

O Marbella em imagens.

Lazer completo. Do ático ao spa.

Frente oeste, com pôr do sol, vista da montanha e o mar ao lado.

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O que avaliar antes de comprar no Marbella