Záya Brava | Apartamento à Venda na Praia Brava, Itajaí

Q: Quem é a incorporadora do Záya Brava?

A Construttore Empreendimentos, de Balneário Camboriú, com sede na Av. Carlos Drummond de Andrade, 471, na Praia dos Amores.

O Empreendimento · Praia Brava

Trinta e quatro apartamentos. Quatro por andar.

O Záya Brava é o projeto da Construttore na Rua Doca Rebelo, 127, a cerca de 150 metros do mar, num trecho residencial da Praia Brava com saída rápida para a Estrada da Rainha.

São 34 unidades habitacionais, quatro por pavimento, com metragens de 146 a 330 m². O pavimento tipo tem dois apartamentos de 165 m² e dois de 146 m², todos com três suítes, e no alto do edifício estão quatro coberturas duplex com piscina privativa.

A obra está 72% concluída, com entrega prevista para dezembro de 2026. A tabela de setembro de 2026 tem oito apartamentos disponíveis, além de cinco salas comerciais no térreo.

A incorporação está registrada sob o nº 71169. Com a obra neste estágio, dá para visitar o canteiro e ver a estrutura pronta antes de decidir.

Rua Doca Rebelo, 127
Praia Brava · Itajaí / SC

Záya Brava · fachada do empreendimento na Praia Brava, Itajaí

✦ A maior planta

Cobertura duplex

330 m²

4 suítes Piscina privativa 525,27 m² de área total 4 vagas de garagem São quatro no edifício

Apartamento tipo

Tipos 1, 2 e 3

146 a 165 m²

3 suítes 261,07 a 289,21 m² de área total Living integrado à cozinha gourmet Sacada panorâmica 3 vagas de garagem

O prédio

4 por andar

34 unidades

4 coberturas duplex 521,93 m² de lazer A 150 m do mar 5 salas comerciais no térreo

Záya Brava · pavimento tipo com quatro apartamentos por andar, dois de 165 m² e dois de 146 m² — Pavimento tipo · 4 apartamentos por andar Dois apartamentos de 165 m² e dois de 146 m², todos com três suítes, living integrado à cozinha gourmet, sacada panorâmica, lavabo, área de serviço e área técnica.

Záya Brava · planta do apartamento Tipo 01, com living de 49,53 m² e sacada de 11,39 m² — Tipo 01 Living de 49,53 m² integrado à cozinha gourmet, sacada de 11,39 m², três suítes e lavabo. Cada ambiente com a medida na planta.

Záya Brava · planta do apartamento Tipo 02, com living de 44,15 m² e sacada de 28,26 m² — Tipo 02 Living de 44,15 m² e sacada panorâmica de 28,26 m², a maior das quatro plantas, com suíte de 18,75 m².

Záya Brava · planta do apartamento Tipo 03, espelhada em relação ao Tipo 02 — Tipo 03 Mesma implantação do Tipo 02, espelhada para o outro lado do pavimento: living de 44,15 m² e sacada de 28,26 m².

Záya Brava · planta do apartamento Tipo 04, espelhada em relação ao Tipo 01 — Tipo 04 Mesma implantação do Tipo 01, espelhada: living de 49,53 m², sacada de 11,39 m², circulação de 5,02 m² e lavabo.

Lazer e Estrutura

Lazer em dois pavimentos.

São 521,93 m² divididos entre o pavimento inferior, com 210,26 m², e o superior, com 311,67 m². O que muda o uso no dia a dia é o detalhe do memorial: as áreas de lazer são entregues mobiliadas, equipadas e decoradas, então funcionam desde a entrega das chaves.

Piscina adulto e infantil Espaço grill Salão de festas Salão gourmet Academia Brinquedoteca Lazer entregue mobiliado e decorado Controle de acesso nas áreas comuns Hobby box Gás natural Infraestrutura para carro elétrico 521,93 m² de lazer

34 apartamentos no edifício inteiro

4 Apartamentos por andar

150 m Do mar da Praia Brava

72% Da obra concluída

Incorporadora · Construttore

Uma obra em fase final, com tabela aberta.

O Záya Brava é da Construttore Empreendimentos, de Balneário Camboriú, com sede na Av. Carlos Drummond de Andrade, 471, na Praia dos Amores. A incorporação está registrada sob o nº 71169.

A escolha de projeto que mais aparece no resultado é a densidade média: quatro apartamentos por andar em 34 unidades, com metragens de 146 a 330 m². É um prédio de apartamentos grandes, e as quatro coberturas duplex com piscina privativa ficam reservadas ao topo.

Com a obra 72% concluída e entrega prevista para dezembro de 2026, o estágio de compra é diferente do lançamento: a estrutura já está de pé e o prazo até as chaves é curto, o que concentra o fluxo de pagamento num período menor. Vale conferir em contrato o prazo, a cláusula de tolerância e o índice que corrige as parcelas até a entrega.

Dentro do apartamento

Living integrado, cozinha gourmet com churrasqueira a carvão, sacada panorâmica, lavabo e área técnica. O piso é porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos dormitórios, com teto rebaixado em gesso e cortineiros.

A infraestrutura já vem pronta para ar condicionado split, aspiração central, som ambiente e rede wi-fi. A água quente é em tubulação PPR e o medidor de água é individual, o que separa o consumo de cada apartamento no rateio.

As coberturas duplex

São quatro, no topo do edifício, cada uma com piscina privativa. A maior tem 330 m² de área privativa e 525,27 m² de área total, com quatro suítes e quatro vagas de garagem.

É a única tipologia do prédio com quatro dormitórios, e a diferença de metragem para o apartamento tipo é grande: dobra a área privativa do menor.

Ver a página da cobertura →

O prédio

Trinta e quatro apartamentos, quatro por andar, com 521,93 m² de lazer distribuídos em dois pavimentos. O lazer reúne piscina adulto e infantil, espaço grill, salão de festas, salão gourmet, academia e brinquedoteca.

As áreas comuns são entregues mobiliadas, equipadas e decoradas, com controle de acesso. Há hobby box, abastecimento com gás natural e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.

O que perguntar antes de fechar

A obra está 72% concluída, com entrega prevista para dezembro de 2026, e a incorporação consta sob o nº 71169. Peça a certidão atualizada da matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Itajaí, e confirme em contrato o prazo, a cláusula de tolerância e o índice que corrige as parcelas até a entrega. Com a obra neste estágio, você ainda entra pelo preço de antes das chaves e com as parcelas diluídas até dezembro de 2026, mas já vendo o prédio de pé.

Vale saber que o Záya é vista mar, não frente mar: a 150 metros da água, o terreno não faz divisa com a orla. Se a prioridade for a primeira linha, a página de frente mar reúne os que são. Sobre o custo depois das chaves, escrevi este guia de condomínio, IPTU e taxas.

Localização · Praia Brava

A 150 metros do mar, na Rua Doca Rebelo.

O endereço é a Rua Doca Rebelo, 127, num trecho residencial da Praia Brava, a cerca de 150 metros da faixa de areia. É perto o suficiente para ir à praia a pé em poucos minutos, e recuado o suficiente para ficar fora do trânsito de veraneio da orla.

É vista mar, e não frente mar, o que se reflete no preço por metro quadrado. A saída para as duas cidades é direta pela Estrada da Rainha: a Praia Brava fica a 10 minutos do centro de Balneário Camboriú e a 30 minutos do Aeroporto de Navegantes.

Rua Doca Rebelo, 127 · Praia Brava, Itajaí / SC Como chegar no Google Maps →

150 m Da faixa de areia

10 min Do centro de Balneário Camboriú

30 min Do Aeroporto de Navegantes

Perguntas frequentes

Záya Brava, sem rodeio.

Quanto custa um apartamento no Záya Brava?

Os valores vão de R$ 4.940.900,04, no apartamento de 146 m² com três suítes, a R$ 12.371.188,93, na cobertura duplex de 330 m² com quatro suítes. A tabela de setembro de 2026 tem 8 apartamentos disponíveis. Valores sujeitos a alteração e disponibilidade. Jean Zonta, CRECI 21.881, envia a tabela atualizada pelo WhatsApp (47) 99274-2525.

Quando o Záya Brava será entregue?

A obra está 72% concluída e a entrega está prevista para dezembro de 2026. O prazo e a cláusula de tolerância constam do contrato, que deve ser conferido antes da assinatura.

Onde fica o Záya Brava?

Na Rua Doca Rebelo, 127, Praia Brava, Itajaí/SC, a cerca de 150 metros do mar. É vista mar, não frente mar: o terreno não faz divisa com a orla. A Praia Brava fica a 10 minutos do centro de Balneário Camboriú e a 30 minutos do Aeroporto de Navegantes.

Quantos apartamentos tem o Záya Brava?

São 34 unidades habitacionais, quatro por pavimento, sendo quatro delas coberturas duplex com piscina privativa. O pavimento tipo tem dois apartamentos de 165 m² e dois de 146 m².

Qual é o registro de incorporação do Záya Brava?

A incorporação está registrada sob o nº 71169, conforme informado pela Construttore. Peça a certidão atualizada da matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Itajaí antes de contratar.

Qual a estrutura de lazer do Záya Brava?

São 521,93 m² de lazer em dois pavimentos: salão de festas, salão gourmet, academia, piscina adulto e infantil, espaço grill e brinquedoteca. As áreas de lazer são entregues mobiliadas, equipadas e decoradas, e há controle de acesso nas áreas comuns, hobby box, gás natural e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.

Como são os apartamentos por dentro?

Living integrado, cozinha gourmet com churrasqueira a carvão, sacada panorâmica, lavabo, área técnica, porcelanato nas áreas sociais e piso vinílico nos dormitórios, teto rebaixado em gesso com cortineiros. Há infraestrutura para ar condicionado split, aspiração central, som ambiente e rede wi-fi, além de tubulação de água quente em PPR e medidor de água individual.

O Záya Brava tem salas comerciais?

Sim. São cinco salas no térreo, de 56,69 a 69,30 m² de área privativa, ainda disponíveis na tabela de setembro de 2026. Os valores das salas vão pelo WhatsApp junto com a tabela dos apartamentos.

Tira-dúvidas

O que mais perguntam sobre o Záya Brava

As perguntas que mais chegam, já respondidas. Se ainda ficar alguma dúvida, é só escrever no fim.

Quanto custa um apartamento no Záya Brava?

Quando o Záya Brava será entregue?

A obra está 72% concluída e a entrega está prevista para dezembro de 2026. O prazo e a cláusula de tolerância constam do contrato, que deve ser conferido antes da assinatura.

Onde fica o Záya Brava?

Quantos apartamentos tem o Záya Brava?

São 34 unidades habitacionais, quatro por pavimento, sendo quatro delas coberturas duplex com piscina privativa. O pavimento tipo tem dois apartamentos de 165 m² e dois de 146 m².

Qual é o registro de incorporação do Záya Brava?

A incorporação está registrada sob o nº 71169, conforme informado pela Construttore. Peça a certidão atualizada da matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Itajaí antes de contratar.

Qual a estrutura de lazer do Záya Brava?

Como são os apartamentos por dentro?

O Záya Brava tem salas comerciais?

As parcelas são corrigidas durante a obra?

Sim, normalmente pelo INCC, o índice da construção civil. Vale confirmar o índice, o prazo de entrega e o que está incluído antes de assinar.

Aceita imóvel como parte do pagamento?

Depende de quem vende. Algumas incorporadoras e alguns proprietários aceitam imóvel como parte do pagamento; quando aceitam, o imóvel oferecido passa por avaliação e as condições são combinadas caso a caso.

Dá para visitar?

Sim. A visita é combinada pelo WhatsApp, no dia e no período que você preferir.

Ficou alguma dúvida?

Escreva do seu jeito. A mensagem sai pronta pelo WhatsApp.

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Záya BravaApartamentos à venda na Praia Brava, Itajaí

Trinta e quatro apartamentos. Quatro por andar.

146 e 165 m² no tipo.
330 m² na cobertura duplex.

O pavimento e as quatro plantas.

O projeto, ambiente por ambiente.

Lazer em dois pavimentos.

A obra por dentro, em 50 segundos.

Uma obra em fase final, com tabela aberta.